【杨思文】女士们、先生们：

大家上午好！欢迎参加邹城市政府新闻办新闻发布会。住房和城乡建设领域既是改善民生福祉的主阵地，也是稳经济、促发展的重要引擎。现在我们召开“坚定不移推动高质量发展”系列发布会第三场，邀请到市住房和城乡建设局党组成员、副局长宋鹏先生，市住房和城乡建设局城市建设科科长宋晓辉先生，市住房和城乡建设局建筑市场管理科科长郭丹丹女士，市住房和城乡建设局房产管理和住房保障科副科长巩秋实先生，向社会各界介绍2022年全市住房和城乡建设领域高质量发展情况，并回答大家的提问。

首先，有请宋鹏局长作介绍。

【宋鹏】各位媒体记者，各位朋友们，大家上午好！

首先，我代表邹城市住房和城乡建设局，对大家长期以来对住房和城乡建设事业的关心和支持表示感谢。

住房和城乡建设工作直接联系着人民群众的利益和福祉，是促进高质量发展、创造高品质生活的重要基础和支撑，任务艰巨、责任重大。2022年以来，市住建局在市委、市政府的领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以全面学习贯彻党的二十大精神为主线，以城市高质量发展为主题，紧紧围绕“双百”城市建设目标，抓实项目建设、激发行业活力、增进民生福祉。各项工作取得明显成效。

一、加大项目建设力度，积蓄城市发展动能

项目是城市建设发展的主载体、总抓手，2022年，市住建局坚持“项目为王”的理念，抓进度、抓质量、抓保障，以实打实的工作举措，全力以赴推进重点项目建设，提升城市品质、补齐功能短板，为城市高质量发展提供坚实支撑。

一是加大旧改棚改力度。高标准完成23处老旧小区改造工程，改造房屋建筑面积约87.70万平方米，提升10611户家庭居住环境。启动三里营片区棚改，推进育才、东升片区改造，完成凤凰山、辐条厂、东关社区等1403户棚户区改造，有效改善了老城区居住环境。二是不断优化路网结构。完成崇义路、岚济路城市道路改造施工，高标准完成旅发大会、尼山论坛等重大活动路域环境整治，完成西外环北段大修、崇义路西段道路拓宽工程，完成凤凰山马路市场搬迁，将崇义路打通至东滩路，解决了多年的马路市场占道经营、断头路问题，以“小工程”改善“大民生”，以“微循环”畅通“主次干道大循环”。三是提升城市功能品质。完成太平路、凫山路等25公里市政道路合流制排水管网改造，累计新铺设排水管道35.1公里，恢复路面约30万平方米，进一步改善城市水环境质量，提高城市防汛排水效能。四是持续推进燃热设施改造，对5条一级供热管网、28个小区二级供热管网进行了改造提升；完成农村清洁取暖改造9425户，保障了农村群众供暖需求；完成5.5公里的燃气老旧管网改造升级，对全市14.5万余户管道天然气居民用户燃气软管进行了更新。

二、提升管理服务水平，行业发展更具活力

2022年，市住建局深入贯彻落实市委、市政府经济运行有关部署要求，围绕房地产、建筑业两大支柱产业，通过精准施策、精准发力，着力提升服务管理水平，努力实现质的有效提升和量的合理增长，促进两大行业平稳健康发展。

一是加快建筑业高质量发展。聚焦做优服务、培优扶强，突出提前介入、部门联动、主动服务，凝聚合力推动建筑业高质量发展。全年完成总产值101.5亿元，同比增长12.6%；新增建筑业四上企业44家，4家企业升一级资质；新增绿色建筑94.29万平方米，通过济宁市装配式建筑设计阶段专家评审项目13个，建筑面积39.46万平方米。各项指标在全省位居前列，荣获2022年“山东省建筑业综合实力10强县”称号，继2021年后再次获得这一荣誉。二是促进房地产市场稳定健康发展。以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，组织建立房地产市场调控联席会议制度，从减轻企业资金压力、降低购房者成本等角度出台了17条调控政策，提振市场信心。用好预售资金监管等一系列工具，有效防范化解房地产市场风险隐患。2022年，学府壹号院、保利堂悦等6个高品质房地产项目相继建成，东城御府、绿城诚园、兆山云境等6个项目落地建设，群众居住品质提档升级。

三、聚焦焦点难点问题，群众满意度全面提升

住建领域工作事事关民生、件件连民心，市住建局始终把群众满意度作为衡量工作的标尺，切实为群众办实事、解难题，让群众在高质量发展中共享高品质生活，在安居宜居中收获越来越多的幸福感。

一是实施住宅小区物业提升工程，组建“红色惠民物业”3家，全市331个老旧小区实现专业化物业服务全覆盖，新成立113个业主委员会，完成物业经理培训310人次。二是不断提高集中供热工作力度，对新增28个小区（单位）、100多万平方米供热面积实现应供尽供；组织100余名网格员，持续开展“访民问暖”活动，累计访民问暖4600余户，解决问题隐患1600余条，及时化解群众用热诉求。三是巩固提升农村人居环境整治工作成果，改造农村户厕1676户、公厕35座，建立了农村改厕升级和后续管护长效机制，通过统一招标将全市改造升级后的14.7421万户户厕和296座公厕交由三家物业服务公司进行统一管护；完成农村低收入群体危房改造104户，保障了农村低收入家庭的住房安全。

习近平总书记在党的二十大报告中指出：“必须坚持在发展中保障和改善民生，鼓励共同奋斗创造美好生活，不断实现人民对美好生活的向往。”下一步，市住建局将继续坚持以重点项目为支撑，大力实施城市更新，着力提升城市品质，强化行业管理服务，在增进民生福祉上全力争当“排头兵”，让人民群众获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续，不断开创城市建设高质量发展新局面。

【杨思文】好的，感谢宋局长的介绍，下面进入现场提问环节，提问前请举手示意并通报所在媒体名称。

【邹鲁融媒】各位领导好，我是市融媒体中心的记者。据了解，2023年我市将继续实施老旧小区改造，请问目前项目进展如何？今年的改造与往年相比有什么特点？

【巩秋实】2023年，邹城市计划实施改造17处老旧小区，改造家庭户数7132户，改造房屋面积约63.42万平方米，立项概算投资2.6亿元，包括钢山街道9处、千泉街道6处、凫山街道2处。

目前，项目已完成工程招投标，正在组织街道、社区和施工、设计、监理等单位陆续进场，确保3月份全面开工建设。2023年，我市将延续往年老旧小区改造工作经验，继续保持“应改尽改、能改则改”的工作原则，重点突出适老化改造主题，增加一些适老化、无障碍设施，计划充分利用盘活小区内空闲土地、闲置社区用房等建筑物，新建、修缮便民商店、家政服务、快递驿站、幸福食堂及老年人活动场所，积极引入社会第三方机构运营管理，建立形成全新运营管理合作模式，倾心打造适老、宜居、便捷的完整社区，提升老旧小区改造实效。

【大众网】各位领导好，我是大众网的记者。2023年，邹城市住建局将采取哪些举措来保持建筑业高质量发展的良好势头？

【郭丹丹】2023年市住建局将继续深入贯彻落实济宁建筑业高质量发展大会精神，发挥优势、创新举措，多方位狠抓落实。

一是组建服务建筑业金融联盟。按照国家、省、市有关部署要求，我们将加大与金融机构的合作力度，积极与银行等金融机构对接，探索“政府+企业+金融”发展新模式，充当好桥梁和纽带，推动金融机构与企业多对话、多沟通。在与农商行签订战略合作协议的基础上，我们将在政策、产品、资金等方面开展全面合作，对全市建筑企业和重点工程项目持续加大金融支持力度，开创金融机构加力助推城市高质量发展的新局面。二是大力实施“走出去”战略。采取积极推荐、支持我市建筑企业参加省市等各级政府组织的大型推介活动，帮助企业积极对接上级设立的驻外服务机构等方式，为建筑业企业开拓外埠市场搭建平台。发挥我市建筑业企业在房屋、矿山、电力、水利、机电、钢结构等方面的比较优势，组建“邹城建筑业外出发展联盟”。对国外承包项目合同额、贷款额超过一定数量的，积极争取商务发展专项资金支持范围。争取在2023年，我市建筑业外出施工产值增长率达到20%以上。三是多部门联合，全力实现“三个留在当地”。去年，我们组织出台了《邹城市进一步促进全市建筑企业健康发展实施方案》，从提升建设项目服务水平、完善工程项目招投标管理、加强部门联动配合、加大信贷资金支持力度、持续实行工程担保制、强化建筑企业监督管理等方面制定了具体的政策措施。下一步，我们将持续抓好各项措施落实，突出提前主动介入、强化部门联动，形成工作合力，服务项目、保障项目，全力实现建筑业产值、税收、用工“三个全部留在当地”。

【新邹城网】各位领导好，我是新邹城网站的工作人员。据了解，邹城市已经连续三年实施雨污分流改造，请问今年雨污分流改造将实现什么目标？住建局将如何开展工作？

【宋晓辉】2021年，住建局牵头编制了《邹城市城区雨污分流改造工作实施方案》(2021-2023)，计划利用三年时间，完成城区64.4公里雨污合流道路改造。两年来，已陆续完成太平路、凫山路、邾国路、矿建东路、庙前西路、峄山南路等48.1公里的道路雨污分流改造工作，完善了城区排水体系，提高了雨季排水能力和城区防汛能力，推动城市环境更高质量、更可持续发展。

2023年是我市雨污分流三年改造的收官年，也是见效年。今年我市对城区剩余的平阳路、岗山路、匡衡路、东门里大街等15条、16.3公里合流制道路实施雨污分流改造，改造完成后将实现城区合流制道路清零。

目前，2023年改造道路已经全面开工，下一步，住建局将继续加强工程管理，加快推进雨污分流改造。一是根据改造道路实际情况，优化施工方案，科学组织施工，尽量减少道路施工对城区道路交通出行的影响。二是集中力量解决施工遇到堵点卡点，倒排工期、挂图作战，力争主汛期前基本完成道路排水管道铺设工作。三是加大对工程质量安全的监督力度，对重点部位、重要工序加大抽查抽测频率，及时消除质量安全隐患，保质保量完成年度改造目标。

最后在这里也请广大市民谅解，实施雨污分流改造虽然短期内会影响市民的出行，但从长远看，受益的是这个城市的每一个人。施工期间也欢迎市民朋友给我们提出合理化建议，我们将尽最大努力减少施工对市民出行的影响。

【杨思文】感谢各位发布人的解答和媒体的关心关注，由于时间关系，现场提问就进行到这里。还有需要进一步采访的媒体，可以在会后与市住房和城乡建设局联系，联系电话是：5262066。今天的新闻发布会就进行到这里，谢谢大家。